高雄市楠梓區後昌路325巷25號
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.9 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物18.3 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 18.3 坪
土地持分 28.14 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 後勁段四小段 316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
後昌路中位 15
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 低 27%比楠梓區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。