高雄市三民區民族一路2巷86號
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 31.3 萬/坪 × 126.19 坪
權狀坪數126.19 坪
主建物118.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 126.19 坪
└ 主建物 118.38 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 51.53 坪
0 坪126.19 坪
土地坐落 凱歌段 817-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
民族一路中位 18.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 66%比三民區 2015 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。