高雄市楠梓區壽民路36之3號3F/5F
2014-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 6.7 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物23.82 坪
公設比6.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 13.68 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 加昌段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 14.5
壽民路中位 11.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 54%比壽民路中位 低 42%比楠梓區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。