高雄市仁武區京吉五路27號8F/18F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 31.7 萬/坪 × 52.77 坪
權狀坪數52.77 坪
主建物24.19 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.77 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 28.58 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪52.77 坪
土地坐落 澄德段 61 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
京吉五路中位 19.1
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比京吉五路中位 高 66%比仁武區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。