高雄市三民區民族一路543巷9號9F/13F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 12.5 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物26.25 坪
公設比27.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 鼎泰段 1456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.9
民族一路中位 18.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 10%比民族一路中位 低 34%比三民區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）405 萬
每月月付15,165 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。