高雄市前金區中山二路579號3F/12F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 17.8 萬/坪 × 29.5 坪
權狀坪數29.5 坪
主建物20.9 坪
公設比22%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 29.5 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪29.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.6
中山二路中位 14
前金區 2026 年中位 27
比本棟中位 低 4%比中山二路中位 高 27%比前金區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。