高雄市楠梓區大學十八街30號3F/19F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 28.1 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物14.63 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪24.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 29.4
大學十八街中位 20.9
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 低 4%比大學十八街中位 高 34%比楠梓區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-03 18F/19F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 32.6 萬/坪總 937 萬 2024-02-19 14F/19F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 31.3 萬/坪總 905 萬 2024-02-17 17F/19F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 32.4 萬/坪總 931 萬 2024-02-02 16F/19F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 32 萬/坪總 922 萬 2024-01-31 19F/19F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 31.8 萬/坪總 917 萬 2023-11-04 13F/19F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 30.6 萬/坪總 876 萬 2023-11-02 11F/19F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 30.4 萬/坪總 872 萬 2023-09-16 7F/19F 2房2廳1衛 · 28.56 坪 29.1 萬/坪總 839 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。