高雄市左營區重義路20號8F/15F
2022-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,167 萬 29.6 萬/坪 × 73.34 坪
權狀坪數73.34 坪
主建物38.68 坪
公設比30.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 73.34 坪
└ 主建物 38.68 坪
└ 公設等 34.66 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪73.34 坪
土地坐落 福山段 337 地號
價格拆解
成交總價2,167 萬
扣車位後房價2,167 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 20.7
重義路中位 19.6
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 43%比重義路中位 高 51%比左營區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,167 萬
+13%
2026 年推估2,442 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,948 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-21 14F/15F 4房2廳2衛 · 72.18 坪 31.2 萬/坪總 2,250 萬 2015-12-15 7F/15F 4房2廳2衛 · 73.34 坪 19.8 萬/坪總 1,450 萬 2015-11-25 5F/15F 3房2廳1衛 · 72.18 坪 21.8 萬/坪總 1,570 萬 2014-11-12 13F/15F 4房1廳2衛 · 72.18 坪 21.8 萬/坪總 1,570 萬 2012-09-24 3F/15F 4房2廳2衛 · 72.18 坪 15 萬/坪總 1,034 萬 2012-08-28 4F/15F 4房2廳2衛 · 72.18 坪 17.1 萬/坪總 1,170 萬 2012-08-13 8F/15F 4房2廳2衛 · 73.34 坪 20.7 萬/坪總 1,402 萬 2012-08-08 5F/15F 4房2廳2衛 · 72.18 坪 17.2 萬/坪總 1,175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。