高雄市鳳山區頂新六街31號
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 22.5 萬/坪 × 110.15 坪
權狀坪數110.15 坪
主建物99.33 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 110.15 坪
└ 主建物 99.33 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 36.38 坪
0 坪110.15 坪
土地坐落 頂新段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
頂新六街中位 16.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比頂新六街中位 高 40%比鳳山區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。