高雄市前鎮區永豐路85號3F/5F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.9 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物31.29 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 瑞崗段一小段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
永豐路中位 19.2
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 28%比前鎮區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朋友間之買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。