高雄市左營區自由二路170號10F/14F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 15.8 萬/坪 × 38.82 坪
權狀坪數38.82 坪
主建物19.19 坪
公設比45%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.82 坪
└ 主建物 19.19 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪38.82 坪
土地坐落 新庄段十二小段 993 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.4
自由二路中位 16.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 3%比自由二路中位 低 6%比左營區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-01-10 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.94 坪 14.6 萬/坪總 570 萬 2019-12-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.91 坪 15.4 萬/坪總 600 萬 2019-06-26 13F/14F 3房1廳2衛 · 38.85 坪 11.1 萬/坪總 430 萬 2017-04-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 29.59 坪 13.4 萬/坪總 396 萬 2014-06-26 11F/14F 0房0廳2衛 · 29.59 坪 15.6 萬/坪總 460 萬 2014-06-10 14F/14F 2房2廳1衛 · 29.59 坪 18.9 萬/坪總 560 萬 2013-12-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 29.6 坪 15.8 萬/坪總 468 萬 2013-05-12 14F/14F 2房2廳2衛 · 29.59 坪 13 萬/坪總 385 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。