高雄市左營區民族一路1080之1號9F/14F
2024-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 26.5 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物22.37 坪
公設比24.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 菜公段六小段 1016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 14.1
民族一路中位 17.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 88%比民族一路中位 高 51%比左營區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交840 萬
-6%
2026 年推估788 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-03-01 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.28 坪 14.1 萬/坪總 546 萬 2014-12-26 5F/14F 2房1廳1衛 · 31.71 坪 14.4 萬/坪總 455 萬 2014-10-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 31.71 坪 10.4 萬/坪總 330 萬 2014-09-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 31.71 坪 13.3 萬/坪總 420 萬 2014-09-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 31.71 坪 12.1 萬/坪總 385 萬 2014-03-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 35.9 坪 14.2 萬/坪總 510 萬 2013-07-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 35.9 坪 8.4 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。