高雄市前金區七賢二路122號10F/12F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 8.2 萬/坪 × 26.56 坪
權狀坪數26.56 坪
主建物23.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.56 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪26.56 坪
土地坐落 東金段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 14
七賢二路中位 24.8
前金區 2012 年中位 17.6
比本棟中位 低 41%比七賢二路中位 低 67%比前金區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。