高雄市仁武區仁山二街42之1號

2013-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 9.1 萬/坪 × 65.82 坪

權狀坪數65.82 坪

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 65.82 坪

土地持分 18.55 坪

0 坪65.82 坪

土地坐落 澄清段 59-48 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 12.2

仁山二街中位 11.7

仁武區 2013 年中位 16.1

比本棟中位低 25%比仁山二街中位低 22%比仁武區 2013 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。