高雄市楠梓區三山三巷47號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 18.4 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物21.73 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 21.73 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 右昌段三小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
三山三巷中位 20.4
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比三山三巷中位 低 10%比楠梓區 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。