高雄市大樹區學城路一段8巷88號
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 15 萬/坪 × 99.66 坪
權狀坪數99.66 坪
主建物76.19 坪
公設比15.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 99.66 坪
└ 主建物 76.19 坪
└ 公設等 23.47 坪
土地持分 52.51 坪
0 坪99.66 坪
土地坐落 學城段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
學城路一段中位 20.5
大樹區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比學城路一段中位 低 27%比大樹區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,490 萬
-14%
2026 年推估1,287 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。