高雄市鹽埕區安石街40號2F/5F
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.4 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物25.79 坪
公設比15.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 興橋段 238 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
安石街中位 10.8
鹽埕區 2026 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比安石街中位 高 33%比鹽埕區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。