高雄市前鎮區武慶一路128號14F/14F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 28.3 萬/坪 × 50.5 坪
權狀坪數50.5 坪
主建物26.5 坪
公設比32%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.5 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪50.5 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 342 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
武慶一路中位 18.4
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比武慶一路中位 高 54%比前鎮區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。