高雄市小港區桂忠街42號
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 17.9 萬/坪 × 87.67 坪
權狀坪數87.67 坪
主建物79.87 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 87.67 坪
└ 主建物 79.87 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪87.67 坪
土地坐落 桂林段 65-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
桂忠街中位 12.5
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比桂忠街中位 高 43%比小港區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,568 萬
-1%
2026 年推估1,555 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。