高雄市楠梓區後昌路1052之1號
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 14.5 萬/坪 × 79.53 坪
權狀坪數79.53 坪
主建物79.53 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 79.53 坪
└ 主建物 79.53 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪79.53 坪
土地坐落 加昌段一小段 1739-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
後昌路中位 15
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 低 3%比楠梓區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。