高雄市楠梓區興楠路203巷46之1號
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.4 萬/坪 × 48.96 坪
權狀坪數48.96 坪
主建物45.77 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.96 坪
└ 主建物 45.77 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪48.96 坪
土地坐落 楠都段二小段 627-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
興楠路中位 14.4
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比興楠路中位 低 21%比楠梓區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。