高雄市鳳山區華明街7之1號
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.7 萬/坪 × 62.89 坪
權狀坪數62.89 坪
主建物58.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 62.89 坪
└ 主建物 58.31 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪62.89 坪
土地坐落 新庄子段 97-163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
華明街中位 17.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比華明街中位 低 5%比鳳山區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。