高雄市左營區新庄仔路712巷21號

2013-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 19.3 萬/坪 × 62.16 坪

權狀坪數62.16 坪

主建物58.23 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 62.16 坪

└ 主建物 58.23 坪

└ 公設等 3.93 坪

土地持分 22.08 坪

0 坪62.16 坪

土地坐落 新庄段四小段 28-3 地號

成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪

本筆成交 19.3

本棟中位 21.1

新庄仔路中位 20.8

左營區 2013 年中位 15.3

比本棟中位低 9%比新庄仔路中位低 7%比左營區 2013 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房3廳8衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。