高雄市楠梓區南昌街179號
2016-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 16.9 萬/坪 × 56.34 坪
權狀坪數56.34 坪
主建物46.18 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.34 坪
└ 主建物 46.18 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 21.11 坪
0 坪56.34 坪
土地坐落 高昌段 235-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
南昌街中位 18
楠梓區 2016 年中位 15.2
比南昌街中位 低 6%比楠梓區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。