高雄市三民區褒揚東街162巷57號2F/15F
2024-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 35.4 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物16.08 坪
公設比34.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 澄東段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 22.4
褒揚東街中位 23.3
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 58%比褒揚東街中位 高 52%比三民區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-4%
2026 年推估984 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位為機車停車位， 陽台有加裝鐵窗
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。