高雄市小港區廠新街99巷32號
2019-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 18.9 萬/坪 × 66.72 坪
權狀坪數66.72 坪
主建物61.2 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 66.72 坪
└ 主建物 61.2 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 27.19 坪
0 坪66.72 坪
土地坐落 青島段一小段 493-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
廠新街中位 18.1
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比廠新街中位 高 4%比小港區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,260 萬
+63%
2026 年推估2,053 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 793 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。