高雄市小港區廈莊六街105號2F/15F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 509 萬 15 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物16.93 坪
公設比50%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 16.93 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 ?莊段 738 地號
價格拆解
成交總價509 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價409 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.6
廈莊六街中位 14.4
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 3%比廈莊六街中位 高 4%比小港區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：房地總價包含裝潢費49萬
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。