高雄市前金區光復一街10號
2025-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 55.7 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物25.79 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 25.79 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 民生段 264 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
光復一街中位 23.5
前金區 2025 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比光復一街中位 高 137%比前金區 2025 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,436 萬
-8%
2026 年推估1,322 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮頂樓增建。本標的有兩間衛浴。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。