高雄市左營區重孝路32巷8號4F/14F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.1 萬/坪 × 49.76 坪
權狀坪數49.76 坪
主建物24.24 坪
公設比43.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.76 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 25.52 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪49.76 坪
土地坐落 菜公段一小段 400 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.4
重孝路中位 25.1
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 5%比重孝路中位 低 4%比左營區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 30.6 萬/坪總 1,520 萬 2025-04-07 14F/14F 2房2廳2衛 · 49.76 坪 30.2 萬/坪總 1,500 萬 2023-10-30 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 29.3 萬/坪總 1,460 萬 2023-06-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 31.4 萬/坪總 1,560 萬 2022-10-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 30.8 萬/坪總 1,530 萬 2021-09-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 23.7 萬/坪總 1,180 萬 2019-02-03 7F/14F 2房2廳1衛 · 49.56 坪 19.2 萬/坪總 952 萬 2017-04-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.76 坪 26.3 萬/坪總 1,306 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。