高雄市三民區晉元街3號
2022-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,830 萬 137.2 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物42.5 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 42.5 坪
土地持分 77.74 坪
0 坪77.74 坪
土地坐落 大港段一小段 80-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.2 萬/坪
本筆成交 137.2
晉元街中位 19.9
三民區 2022 年中位 21.9
比晉元街中位 高 589%比三民區 2022 年中位 高 526%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,830 萬
+25%
2026 年推估7,263 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,166 萬
貸款（8 成）4,664 萬
每月月付174,732 元
30 年總利息1,626 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物不計入總價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。