高雄市小港區21之8號4F/4F
2024-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 13.1 萬/坪 × 25.87 坪
權狀坪數25.87 坪
主建物25.87 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 25.87 坪
└ 主建物 25.87 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪25.87 坪
土地坐落 港和段二小段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
本路段中位 10.4
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 26%比小港區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交340 萬
-2%
2026 年推估335 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方補貼冰箱費用6000元給賣方含傢俱設備費；陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。