高雄市三民區民禮路13巷9號

2024-02-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,738 萬 25.5 萬/坪 × 68.28 坪

權狀坪數68.28 坪

主建物65.78 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 68.28 坪

└ 主建物 65.78 坪

└ 公設等 2.5 坪

土地持分 24.64 坪

0 坪68.28 坪

土地坐落 獅頭段一小段 1974 地號

成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪

本筆成交 25.5

本棟中位 25.5

民禮路中位 13.8

三民區 2024 年中位 32.2

比本棟中位高 0%比民禮路中位高 85%比三民區 2024 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,738 萬

-4%

2026 年推估1,661 萬

以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）348 萬

貸款（8 成）1,390 萬

每月月付52,090 元

30 年總利息485 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。