高雄市鹽埕區大勇路157號
2019-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,850 萬 29 萬/坪 × 132.68 坪
權狀坪數132.68 坪
主建物123.73 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 132.68 坪
└ 主建物 123.73 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪132.68 坪
土地坐落 鹽中段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
大勇路中位 18.7
鹽埕區 2019 年中位 14.8
比大勇路中位 高 55%比鹽埕區 2019 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,850 萬
+27%
2026 年推估4,873 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,023 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。