高雄市鹽埕區必忠街254號
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 19.9 萬/坪 × 98.2 坪
權狀坪數98.2 坪
主建物98.2 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 98.2 坪
└ 主建物 98.2 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪98.2 坪
土地坐落 興福段 171 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
必忠街中位 13.8
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比必忠街中位 高 44%比鹽埕區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,950 萬
-5%
2026 年推估1,853 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.天井增建。2.鐵鋁窗增建。頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。