高雄市三民區黃興路353巷55號
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.8 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物33.11 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 陽明段二小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
黃興路中位 15.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比黃興路中位 低 17%比三民區 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。