高雄市前鎮區崗山東街52號12F/15F
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.5 萬/坪 × 36.93 坪
權狀坪數36.93 坪
主建物26.02 坪
公設比22.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.93 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪36.93 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 259 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
崗山東街中位 14.6
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比崗山東街中位 低 14%比前鎮區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。