高雄市楠梓區芎蕉五街127巷10號
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 28.6 萬/坪 × 58.42 坪
權狀坪數58.42 坪
主建物51.3 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 58.42 坪
└ 主建物 51.3 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 22.11 坪
0 坪58.42 坪
土地坐落 芎蕉段 214-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
芎蕉五街中位 9.2
楠梓區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比芎蕉五街中位 高 211%比楠梓區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,670 萬
-5%
2026 年推估1,586 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。