高雄市鳳山區新甲路55巷3號5F/9F

2014-08-18 實價登錄成交明細

成交總價 339 萬 10.4 萬/坪 × 32.7 坪

權狀坪數32.7 坪

主建物25.56 坪

公設比9.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 32.7 坪

└ 主建物 25.56 坪

└ 公設等 7.14 坪

土地持分 5.36 坪

0 坪32.7 坪

土地坐落 新甲段 1323-72 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 15

新甲路中位 15

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 31%比新甲路中位低 31%比鳳山區 2014 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）271 萬

每月月付10,160 元

30 年總利息95 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。