高雄市鳳山區南正一路2巷11弄17號
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 36.8 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物23.33 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 23.33 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 五甲段 1060-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
南正一路中位 12.8
鳳山區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比南正一路中位 高 187%比鳳山區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。