高雄市小港區松富街67巷6號3F/5F

2016-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 173 萬 4.4 萬/坪 × 39.73 坪

權狀坪數39.73 坪

主建物24.73 坪

公設比31.5%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 39.73 坪

└ 主建物 24.73 坪

└ 公設等 15 坪

土地持分 11.95 坪

0 坪39.73 坪

土地坐落 松華段 20 地號

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 12.3

松富街中位 8.6

小港區 2016 年中位 13.6

比本棟中位低 64%比松富街中位低 49%比小港區 2016 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）35 萬

貸款（8 成）138 萬

每月月付5,185 元

30 年總利息48 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。母女之間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。