高雄市左營區重文街33號2F/15F
2023-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 32.4 萬/坪 × 33.3 坪
權狀坪數33.3 坪
主建物14.9 坪
公設比36%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.3 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪33.3 坪
土地坐落 新光段 143 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 20.7
重文街中位 20.1
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 57%比重文街中位 高 61%比左營區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,080 萬
+10%
2026 年推估1,188 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-18 5F/15F 2房1廳1衛 · 31.89 坪 34.5 萬/坪總 1,100 萬 2020-04-03 2F/15F 2房2廳1衛 · 33.3 坪 21.5 萬/坪總 715 萬 2019-11-29 4F/15F 2房2廳1衛 · 33.3 坪 19.2 萬/坪總 638 萬 2019-10-10 3F/15F 2房2廳1衛 · 25.08 坪 21.9 萬/坪總 550 萬 2019-09-01 5F/15F 2房2廳1衛 · 31.89 坪 20 萬/坪總 638 萬 2019-08-19 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.3 坪 20.2 萬/坪總 672 萬 2019-07-31 8F/15F 2房2廳1衛 · 33.3 坪 20.7 萬/坪總 688 萬 2019-07-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.3 坪 20.7 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。