高雄市楠梓區朝明路116巷1號7F/7F
2015-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 6.4 萬/坪 × 35.77 坪
權狀坪數35.77 坪
主建物23.81 坪
公設比23.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.77 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪35.77 坪
土地坐落 楠都段三小段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 11.1
朝明路中位 15.9
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 42%比朝明路中位 低 60%比楠梓區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二戶打通。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。