高雄市仁武區名光街79號
2021-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 21.5 萬/坪 × 68.84 坪
權狀坪數68.84 坪
主建物62.87 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.84 坪
└ 主建物 62.87 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 32.59 坪
0 坪68.84 坪
土地坐落 澄合段 323-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
名光街中位 15.8
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比名光街中位 高 36%比仁武區 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,480 萬
+34%
2026 年推估1,989 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 509 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。