高雄市三民區新民路188號
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 19.7 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35 坪
主建物20.36 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 20.35 坪
└ 主建物 20.36 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪20.35 坪
土地坐落 灣志段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
新民路中位 22.6
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比新民路中位 低 13%比三民區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等共有人買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。