高雄市三民區民族一路98號3F/26F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.2 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物24.86 坪
公設比20.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 大港段 3565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
民族一路中位 18.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 低 29%比三民區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。