高雄市新興區五福二路28號9F/11F
2014-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 361 萬 1.9 萬/坪 × 187.61 坪
權狀坪數187.61 坪
主建物126.18 坪
公設比18.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 187.61 坪
└ 主建物 126.18 坪
└ 公設等 61.43 坪
0 坪187.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
五福二路中位 20.8
新興區 2014 年中位 15.7
比五福二路中位 低 91%比新興區 2014 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）289 萬
每月月付10,820 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、特殊關係間之交易。含增建未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。