高雄市三民區光裕路63號1F/5F
2017-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 432 萬 17.2 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物25.17 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 25.17 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 有光段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 15.9
光裕路中位 11.3
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 8%比光裕路中位 高 52%比三民區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或占用含家電燈飾
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。