高雄市新興區渤海街98之2號3F/5F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 15 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物27.87 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 27.87 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 新興段一小段 1134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
渤海街中位 17.9
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比渤海街中位 低 16%比新興區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。