高雄市三民區河北二路112之16號
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 31.7 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物17.58 坪
公設比13.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 三塊厝段二小段 1359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
河北二路中位 15.9
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比河北二路中位 高 99%比三民區 2016 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。