高雄市鳳山區文南街83號
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 323 萬 9.6 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物31.92 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 31.92 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 赤山段 358-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.2
文南街中位 13.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 14%比文南街中位 低 27%比鳳山區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,681 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。